报告称中国千禧一代70%拥有住房 远超美国

汇丰银行最近发布的一份报告称，70%的中国千禧一代（1981年至1998年出生）和46%的墨西哥千禧一代都拥有自己的住房，而这一比例在美国仅为35%。中国的年轻人正受益于工资增长，其去年的工资增速预计将超过去年房价升值的速度。美国不仅落后于中国，也落后于法国。法国年轻人拥有住房的比例为41%。在阿拉伯联合酋长国，只有26%的千禧一代拥有住房，澳大利亚也只有28%。不过，在一项独立的WalletHub研究调查中，美国千禧一代拥有自己住房的比例约为40%，和汇丰的数据有些差别。

不过，美国各州的情况也有所不同。根据WalletHub的报告，在明尼苏达州，几乎50%的千禧一代拥有住房，高于其他各州。紧随其后是西维吉尼亚州(49%)和爱荷华州(48%)。哥伦比亚特区在表单中垫底，只有23.5%的千禧一代拥有房产。其他州的水平更加温和，包括夏威夷、纽约、罗德岛州和俄勒冈州。

在工资停滞不前的州，其地产价格也会比较便宜。房地产网站Trulia表示，美国中西部地区以及美国南部地区，买房时议价可能更高，因为在这些地区房价增长速度较美国其他地区更慢。虽然千禧一代工资停滞不前，但房价便宜显然会使他们的美国梦更容易达到。即使这样，美国年轻人也必须权衡购房和与室友合租住房哪个更划算。

Trulia网站去年12月公布一份报告称，美国中西部地区的千禧一代购房负担能力可能会在2017年下降，部分原因是美国总统选举后消费者信心得以恢复。 “我们预计，房价便宜的地铁沿线地区的房屋会追赶海岸地区的房屋，因为地铁沿线地区几乎住的都是共和党支持者，特别是在美国南方。这些美国共和党支持者2017年在买卖房子方面的乐观态度已经变强，因此我们认为地铁沿线地区将推动美国房价明年上涨。” （翊海）