虹口提篮桥地区2000平方米屋顶违法建筑被拆除

中泰证券大楼顶上的2000平方米违法建筑被依法拆除

　　东方网记者朱贝尔3月27日报道：昨天，隐藏在虹口区提篮桥地区中泰证券大楼顶上的2000平方米违法建筑被依法拆除。这是该区今年重点开展生态环境综合治理取得的最新成果。

　　屋顶违建存在时间长、隐蔽性强

　　中泰证券违法建筑位于西安路78号四楼楼顶，属于名副其实的屋顶违建。由于其存在时间长，外表难以识别，隐蔽性比较强，长期以来，被证券企业作为内部办公使用。

　　西安路78号大楼于1990年竣工，原属上海景纶针织厂，该厂就四楼楼顶上的建筑物曾于1991年办理过《建设工程临时规划许可证》。《上海市城乡规划条例》第四十条规定，临时建设工程规划许可证的有效期不超过两年，可以申请延期一次，但延期不超过一年。该处临时建筑超过批准期限，未拆除恢复原状。

　　2008年，国有企业山东齐鲁中泰物业有限公司拍卖购置了该大楼产权，购置时包括四楼楼顶上的建筑物整体计价在内，后承租给中泰证券股份有限公司上海西安路证券营业部经营至今。

　　提篮桥街道社管办副主任周扬告诉记者，该处屋顶违建在周边生活圈子里影响很大，从隔壁高档小区窗口向下眺望违章行为一览无遗，同时它作为“公字”违建颇具争议，既破坏了环境整洁，又影响了政府形象。

中泰证券大楼顶上的2000平方米违法建筑被依法拆除

　　前期工作到位 拆违“水到渠成”

　　屋顶违建整治工作难度较大，一是取证难，工作人员上门取证难，往往房屋管理人员不配合；二是监管难，屋顶违建属于监管边界地带。三是拆除难，屋顶违章位于建筑最高层，拆除工作非常危险。

　　提篮桥街道通过上门约谈、开协调会、张贴告知书等方式开展拆违前期工作，同时积极协调位于山东的齐鲁中泰总部，齐鲁中泰总部也特地安排相关领导赴虹口区和提篮桥街道相关负责同志进行了多次洽谈，并表示将积极配合拆违工作。

　　提篮桥城管中队队员许一诚介绍，在前期排查阶段，相关部门运用航拍技术辅助工作，使比较难以捕捉的屋顶违建无处可藏，大大提高了侦查力度，也为后续其他的屋顶违建排查整治做了探索。

　　持续有力推进生态环境综合治理

　　据了解，虹口区今年生态环境综合治理任务依然艰巨。经排查梳理，2017年“1+7+X”区域内包含3457处无证建筑，面积合计206139.61平方米、1135处违法经营问题、18处规模性租赁、69处居民区群租、4处危化品隐患、51处违法排污问题、96处消防安全隐患、29处生产安全隐患。

　　为了持续有力地推行生态环境综合治理，今年以来，虹口区领导已实地走访整治地块18次，召开现场工作会10余次，层层传导压力、层层压实责任，确保区域环境综合整治工作取得实效。截至3月5日，虹口区“1+7+X”重点整治区域内已完成了843处35008.05平方米无证建筑、638处违法经营、8处规模性租赁、34处居民区群租、3处危化品隐患、13处违法排污、58处消防安全隐患、3处生产安全隐患的整治工作。